www逼逼,www逼逼|www逼逼逼_www波多野

辦理情況查詢
昵稱：
吖吖
留言日期：
2025-05-27
主題：
陽西縣東湖御苑物業(yè)權(quán)力大過法，限制業(yè)主出入回家、隨意停水停電，物業(yè)、保安各說其法
內(nèi)容：
東湖御苑小區(qū)物業(yè)2024年5月合同已過期，收樓繳納裝修押金時(shí)要求業(yè)主簽署一份注明有物業(yè)合同到期自動續(xù)約的霸王條款方能收樓，商墅區(qū)車輛停放在自家花園門前，不是停在地下車庫和物業(yè)規(guī)劃的車位內(nèi)，強(qiáng)制要求每月繳納50元車位管理費(fèi)。不繳納車位管理費(fèi)的5月13-14產(chǎn)生60元一晚臨時(shí)停車費(fèi)，沒有停在物業(yè)規(guī)劃的車位卻強(qiáng)制要求收取車位管理費(fèi)，不繳納的業(yè)主則限制其人身自由，不予出入小區(qū)，業(yè)主有家不能歸，想離開小區(qū)出不去，拒絕抬杠放行車輛，保安惡言惡語頂撞揚(yáng)言叫業(yè)主有種放車在這里不要出去。多次報(bào)派出所協(xié)調(diào)無果，無法聯(lián)系物業(yè)相關(guān)人員協(xié)調(diào)，因多次報(bào)派出所，物業(yè)甚至以各種理由將業(yè)主車輛拉入黑名單。限制業(yè)主出入，人身自由受限。因無法正常出入，小孩讀書遲到、大人上班遲到，有家不能回，真真是心力憔悴。投訴聯(lián)系無門，派出所來調(diào)解才好言好語敷衍應(yīng)承，派出所離開后又死灰復(fù)燃，無可奈何之下才向相關(guān)部門反映，望領(lǐng)導(dǎo)解決為望，感謝！
查詢結(jié)果
受理時(shí)間：
2025-05-27
答復(fù)時(shí)間：
2025-05-30
答復(fù)單位：
陽江市陽西縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
答復(fù)內(nèi)容：

來件收悉，經(jīng)調(diào)查，現(xiàn)回復(fù)如下：

關(guān)于反映業(yè)主反映東湖御苑物業(yè)到期的問題。業(yè)主反映東湖御苑小區(qū)物業(yè)2024年5月合同已過期，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百四十八條：“物業(yè)服務(wù)期限屆滿后，業(yè)主沒有依法作出續(xù)聘或者另聘物業(yè)服務(wù)人的決定，物業(yè)服務(wù)人繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)的，原物業(yè)服務(wù)合同繼續(xù)有效，但是服務(wù)期限為不定期”的相關(guān)規(guī)定，若業(yè)主沒有提出續(xù)聘或者另聘物業(yè)服務(wù)人的決定，現(xiàn)有服務(wù)合同繼續(xù)生效，并沒有違反現(xiàn)行規(guī)定。

關(guān)于業(yè)主反映60元停車費(fèi)問題。經(jīng)向物業(yè)企業(yè)了解，業(yè)主所反映的車輛由于沒有辦理停車月租費(fèi)用，在5月8日起該車輛多次臨時(shí)進(jìn)出小區(qū)，因未及時(shí)結(jié)清停車費(fèi)用，導(dǎo)致累計(jì)產(chǎn)生欠費(fèi)達(dá)60元（2025年5月8日18：43入場，2025年5月26日17：29分離場，實(shí)際停放實(shí)長13天1小時(shí)）。該小區(qū)公示的臨時(shí)停車計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（1小時(shí)內(nèi)免費(fèi)，超出后按5元/小時(shí)計(jì)費(fèi)）超出12小時(shí)另收5元，物業(yè)企業(yè)已向業(yè)主解釋收費(fèi)明細(xì)，并提供系統(tǒng)記錄供其核對。


滿意度：
我要評分