《陽西縣新G228國道北側(cè)、博學路西側(cè)用地控制性詳細規(guī)劃》項目位于新G228國道的北側(cè)、中山大道南側(cè)，規(guī)劃面積約為27.35公頃。為了科學指導本區(qū)的規(guī)劃建設(shè)，我局組織編制該地區(qū)的控制性詳細規(guī)劃，并形成了初步成果。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國行政許可法》和《廣東省城市控制性詳細規(guī)劃管理條例》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，決定于2025年3月14日起對該控規(guī)草案進行現(xiàn)場公示和網(wǎng)上公示，公示期為30天。公示內(nèi)容如下：

   編制單位：陽江市城市規(guī)劃設(shè)計院。

   編制依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《城市規(guī)劃編制辦法》《陽西縣國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》等。

   編制主要內(nèi)容：本規(guī)劃用地面積為27.35公頃，規(guī)劃范圍內(nèi)為中小學用地（080403），用地面積為27.35公頃；規(guī)劃用地南側(cè)為規(guī)劃60米路。

   地塊指標為：GB-01-01地塊用地面積約為178658.54㎡，用地性質(zhì)為中小學用地（080403），計容建筑面積≤214390.25㎡，容積率≤1.2，建筑密度≤30%，綠地率≥30％，建筑限高40米，配套設(shè)施有擬建60班寄宿高級中學、開關(guān)站、變電房、5G基站、變電樁、垃圾收集房、垃圾收集點。

   GB-01-02地塊用地面積約為94867.06㎡，用地性質(zhì)為中小學用地（080403），計容建筑面積≤113840.47，容積率≤1.2，建筑密度≤30％，綠地率≥30%，建筑限高40米，配套設(shè)施有開關(guān)站、變電房、5G基站、充電樁、垃圾收集房、垃圾收集點。

主要圖紙：《陽西縣新G228國道北側(cè)、博學路西側(cè)用地控制性詳細規(guī)劃》（草案）法定圖則、航拍圖、位置圖。

   該規(guī)劃的相關(guān)內(nèi)容可通過現(xiàn)場公示牌和陽西人民政府網(wǎng)站或聯(lián)系電話（0662-5558656）查詢。凡是對以上內(nèi)容有意見與建議的，可在公示期內(nèi)向本局提出陳述和申辯（或在五日內(nèi)提出聽證申請），逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。

陽西縣自然資源局    

2025年3月14日