縣住建局：

      報來《關(guān)于實施我縣公共租賃住房基準租金標準的函》（西住建函〔2021〕272號）收悉。根據(jù)《廣東省定價目錄（2022年版）》《陽江市人民政府關(guān)于印發(fā)<陽江市公共租賃住房實施細則>的通知》（陽府〔2020〕44號）有關(guān)規(guī)定，公共租賃住房等保障性住房租金標準實行政府定價。為維持公租房的正常運營管理，按政府制定價格有關(guān)程序，我局開展了調(diào)整陽西縣公共租賃住房基準租金標準有關(guān)工作并報縣政府常務會議紀要（九屆七次〔2022〕1號）審議通過，現(xiàn)就調(diào)整我縣公共租賃基準租金標準有關(guān)問題函復如下：

一、一級公共租賃住房（步梯房）基準租金標準從3.5元/m²/月調(diào)整到5.80元/m²/月。

二、二級公共租賃住房（電梯房）基準租金為8.15元/m²/月。

三、最低收入家庭（低保家庭）租住公共租賃住房的，其租金標準統(tǒng)一從原來價格為1.8元/m²/月調(diào)整為2.05元/m²/月。

四、公租房租金的收取以各級基準租金為基礎，根據(jù)承租人（家庭）經(jīng)濟收入和困難程度，分檔收取：

（一）第一檔  最低收入家庭租戶（低保家庭）。該檔次租戶不受公租房的級別限制，其租金統(tǒng)一按每月2.05元/平方米收取。

（二）第二檔  低收入家庭租戶（除低保家庭）。該檔次租戶以基準租金為基礎，按其所租住不同級別的公租房的基準租金的60%收取，即一級公共租賃住房（步梯房）租金標準為3.48元/m²/月；二級公共租賃住房（電梯房）租金標準為4.89元/m²/月。

（三）第三檔  中等偏下收入家庭租戶。該檔次租戶以基準租金為基礎，按其所租住不同級別的公租房的基準租金的80%收取，即一級公共租賃住房（步梯房）租金標準為4.64元/m²/月；二級公共租賃住房（電梯房）租金標準為6.52元/m²/月。

（四）新就業(yè)人員及外來務工人員租戶不享受政府補貼減免，按其所租住不同級別的公租房的基準租金收取，即一級公共租賃住房（步梯房）租金標準為5.80元/m²/月；二級公共租賃住房（電梯房）租金標準為8.15元/m²/月。

五、此次調(diào)整一級公共租賃住房（步梯房）及制定二級公共租賃住房（電梯房）基準租金標準執(zhí)行時間的相關(guān)規(guī)定：

（一）你局應履行《廣東省公共租賃住房租賃合同》有關(guān)約定，在當前一級公共租賃住房承租人合同未期滿前，該類一級公共租賃住房承租人基準租金執(zhí)行原收費標準。

（二）自該文印發(fā)之日起簽訂《廣東省公共租賃住房租賃合同》的承租人，一級公共租賃住房及二級公共租賃住房基準租金標準執(zhí)行新收費標準。

（三）原縣物價局印發(fā)的《關(guān)于調(diào)整陽西縣廉租房、公租房住房基準租金標準問題的函》（西價函〔2013〕42號）自該文印發(fā)之日起廢止。

（四）為確保調(diào)整我縣公共租賃住房基準租金標準順利執(zhí)行，請你局認真做好宣傳解釋工作，公示收費標準，規(guī)范收費行為，自覺接受社會及有關(guān)部門的監(jiān)督。

關(guān)于調(diào)整陽西縣公共租賃住房基準租金標準的復函西發(fā)改價格〔2022〕11號.pdf